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主持人：沟通政府，连接百姓，观众朋友们大家好，这里是河北电视台《阳光访谈》的演播现场，欢迎各位的光临。住房的问题一向都是大问题，只有我们有了自己的住房之后，我们才可以躲避风雨，才可以安居乐业，今天我们就来聊聊 住房这方面的话题，下面就让我们大家用掌声请出省建设厅朱正举厅长，同时我们有请省建设厅封刚副处长，同时我们也请到了沧州市住房保障和房产管理局王宪章局长和承德市住房保障和房产管理局常英瑞副局长。

主持人：说起住房问题，一向都是我们群众特别关心的一件事，因为如果没有自己的家，没有自己的房子，我们总觉着有点居无定所的感觉，心里特别不踏实，那么今天节目的开始，我就想请朱厅长给我们介绍一下我们河北省住房的情况怎么样。

朱正举（河北省建设厅厅长）：住房是基本的民生问题，解决普通百姓的住房问题是政府的重要社会职责，应该说我们省的房产市场这几年来发展是比较平稳和健康的，到目前为止，全省的住房拥有量五亿四万多平方米，我们城镇人口人均建筑面积居住的建筑面积能达到二十六平方米，也就是说，从总量和我们人均建筑面积状况看，相当于全国的平均水平。但是应该看到目前我们省的中低收入家庭特别是低收入家庭的住房困难问题还比较突出。

主持人：虽然我们也看到楼房是越建越多，这个房价同时也是越涨越高，我真觉得有点望房价兴叹的这种感觉，您说在这方面我们政府能够出台哪些措施能够保障我们大家都有房子住？

朱正举（河北省建设厅厅长）：省委省政府对咱们老百姓住房问题非常关心。今年初，我们省政府经过调研，出台了一个《河北省关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，现在叫做95号文件，对城市低收入家庭住房做了制度性的安排。我们省目前的保障制度，现在说应该是基本建立起来了，它分三块：一个是廉租住房，一个是经济适用房，一个就是公积金的职工的公积金管理制度。因为三块构架了

我们省住房的保障制度，廉租住房是目前解决城市低收入家庭的保障的一种主要方式，保障方式目前我们主要分三块：一个是有住房补贴

这个是以这个为主，也叫 “ 补人头 ” ；还有一个叫 “ 补砖头 ” ，就是以实物配租和核减租金的方式。

主持人：什么样的人才能够申请这个廉租住房？

朱正举（河北省建设厅厅长）：廉租住房现在是三块：基本条件第一个是具有城市常住人口的条件；第二个是城市的最低收入家庭和家庭人均收入低于城市平均人均收入的水平，这个低于多少由各城市政府

来定这个标准线；还有一个是人均住房的建筑面积在十五平米以下，和总面积在五十平米以下，具备这三个条件才能够上城市低收入家庭

住房的保障范围。

主持人：现在我们省具备这些条件的家庭有多少？

朱正举（河北省建设厅厅长）：根据我们调查抽查的情况来看，全省能有十八万户，占咱们城市的人口2%左右，就是全省总体的状况。应该说各个城市的状况还是有差别的。

主持人：我们问问两位来自承德和沧州的局长，你们当地廉租房的状况有多少家庭适合享受这样的条件？

王宪章（沧州市住房保障和房产管理局局长）：我们沧州市一共是3612户，11158人。

主持人：这个在咱们当地是一个什么样的比重？

王宪章（沧州市住房保障和房产管理局局长）：城市人口2.6%个比例。

常英瑞（承德市住房保障和房产管理局副局长）：承德在低收入家庭之中人均住房不足十五平米且总面积不到五十的大体占到9400户，大体占城市总人口的2.5%左右。

主持人：咱们沧州和承德两个城市，我们当地的居民他们的收入状况

在我们全省是一个什么样的水平？

王宪章（沧州市住房保障和房产管理局局长）：我们这个人均可支配收入去年是9500左右，在咱们省算中层次。

主持人：常局长呢？

常英瑞（承德市住房保障和房产管理局副局长）：承德是不足9000块钱，属于中等偏下水平。

主持人：朱厅长 ，像承德沧州这两个地方，人均的收入状况不是属于在我们省走在前列的？

朱正举（河北省建设厅厅长）：中等偏下水平。

主持人：他们这两个地方相对来讲，是不是我们低收入家庭占的比重会相对多一点。

朱正举（河北省建设厅厅长）：占的比重相对比较高一点。

主持人：我们现在既然需要这么多的廉租房，这个房源从哪来？

封刚（河北省建设厅住宅和房地产处副处长）：按照大分散小集中的

原则来筹集，主要是考虑在不同的区域相对集中的筹集廉租住房的房源，这样既可以方便居民的生活和工作，也便于管理。同时采取新建、购买、利用、置换这种方式来筹建房源。新建就是组织建设一批

新的廉租住房；购买主要是购买一批符合标准的商品住房和存量住房；利用一批现有的公有住房；置换主要就是按照土地出让合同的约定由房地产开发企业提供一批新建的廉租住房。这样通过 “ 四个一批 ” 来增加廉租住房的房源。

朱正举（河北省建设厅厅长）：不是集中搞建设，是用几种方式以后搞配建，总体是这么个特点，总共达到我们的需求。

主持人：那说到这个廉租房，我们从名称就可以猜想到应该是说可以租到的价钱比较便宜的住房，既然是比较便宜，我估计它也有个价钱

是吧，封处长，那这个价钱怎么定？

封刚（河北省建设厅住宅和房地产处副处长）：租金主要是用于房屋的维修和管理费用，这个费用由各地的物价部门会同住房保障部门根据实际支出的成本来核定，同时对于符合廉租住房保障对象条件中的

低保家庭制定了更优惠的政策，这个政策就是由政府承担全部费用，享受租赁住房补贴的全额补贴，享受实物配租和租金核减的全额减付租金，这样的更容易解决最低收入家庭的一部分困难群体的住房问题。

主持人：我们通过前面的介绍了解到现在住房的保障体系它是针对不同家庭的收入状况制定了一些相应的措施，应该说这个发放住房补贴

是最主要的一种方式了吧，这个补贴发放有没有一些标准？

朱正举（河北省建设厅厅长）：作为住房补贴，它是在住房人在市场租到房子的房价减去住房的平均价减去你租房的房价，这个差价就是

住房补贴的价格，核减租金一般都是租咱们政府主管部门的公有房，它这个基本上是按照租赁房的房价去租给住房人的，这个价格比市场价格都低。

主持人：如果对于我们每个家庭来讲，每个家庭在这方面获得的补贴

能有多少？我们有没有一个大致的数字？

朱正举（河北省建设厅厅长）：今年以来我省已经为26500户的城市最低收入家庭的困难户提供了廉租住房的租金补助。大致提供了1548万的资金作补贴，同时还拿出了160万的资金作为核减租金，同时还拿出一部分的廉租住房来解决困难户的实际住房问题。 【更多】